アーバンライフフォルムズ江戸堀

  • 大阪府大阪市西区江戸堀一丁目

  • / 肥後橋駅 徒歩6分

  • 2005年築 / 15階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
4,500万円
82.2万円/㎡
相場
4,240万円
77.4万円/㎡
3,046
3,842
4,638
5,434
AI査定結果
推定相場価格
4,240万円
77.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,842万円〜4,638万円
70.2万円/㎡〜84.7万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
 
最終更新日: 2025年7月11日
アーバンライフフォルムズ江戸堀
4,500万円(82.2万円/㎡)/ 6階 / 54.75㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は86.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(82.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/084,500万円82.2万円6階 54.75㎡ 1LDK南西
2025/05/274,680万円85.5万円6階 54.75㎡ 1LDK南西
2025/05/144,880万円89.1万円6階 54.75㎡ 1LDK南西
2025/04/224,880万円94.3万円6階 51.75㎡ 1LDK南西
2025/03/105,880万円80.3万円8階 73.18㎡ 2LDK南西
2025/02/144,980万円86.6万円13階 57.52㎡ 2LDK南西
2025/01/095,080万円88.3万円13階 57.52㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は72.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(82.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
アーバンライフフォルムズ江戸堀
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅6分 4,500万円82.2万円54.751LDK6階 / 15階建 南西200577RC
2024/12/11セントラルレジデンス阿波座シティタワー
大阪市西区川口一丁目
阿波座駅6分 3,950万円63.0万円62.692LDK14階 / 15階建 西200182SRC
2025/06/15リーガル江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅5分 3,680万円66.8万円55.061LDK7階 / 11階建 200640RC
2025/01/08リーガル江戸堀ウエストパーク
大阪市西区京町堀三丁目
阿波座駅2分 4,380万円68.3万円64.152LDK2階 / 15階建 南東200665RC
2024/09/08匠空阿波座西
大阪市西区本田一丁目
阿波座駅8分 3,980万円76.9万円51.741SLDK10階 / 14階建 -200850RC
2024/11/07ヴィルパティオ靭公園
大阪市西区京町堀三丁目
阿波座駅5分 4,580万円80.2万円57.122LDK4階 / 15階建 200137SRC
2025/01/13セレッソコート靭公園北
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅5分 4,698万円81.2万円57.862LDK10階 / 11階建 北西200449RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市西区では5.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(82.2万円)は大阪市西区の平均と比較して13.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市西区
72.4万円/㎡
前年比+5.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名アーバンライフフォルムズ江戸堀
所在地大阪府大阪市西区江戸堀一丁目
交通肥後橋駅徒歩6分
築年月2005年
階数15階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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